Appartement à vendre - Merksem RBV93940

Laarsebaan 331 101 2170 Merksem

269 000 €

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RBV93940

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Emplacement : La propriété est située dans une rue résidentielle calme et facilement accessible. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les écoles et les boulangeries sont accessibles à pied. Les espaces verts et les aires de jeux sont nombreux dans le quartier. En termes de mobilité, l'emplacement obtient une excellente note avec un Mobiscore de 8,9/10. Disposition : Appartement moderne et élégant dans un petit immeuble où le confort et la qualité vont de pair. L'espace de vie ouvert comprend un salon lumineux avec coin repas et une cuisine entièrement équipée. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, complétés par des toilettes séparées. L'appartement comprend deux chambres - une chambre spacieuse et une seconde avec accès à un balcon privé. Un débarras avec branchement de machine à laver complète l'ensemble. Des mètres séparés, un quartier résidentiel calme et un environnement verdoyant - dans un petit immeuble où vous vous sentirez comme chez vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003862802-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBV93940 Réf. vendeur: 303595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

640 m 2' 8'' 645 m 1' 25'' 537 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Lagere School Joma

838 m 2' 53'' 838 m 1' 47'' 563 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

838 m 2' 53'' 838 m 1' 47'' 563 m 10' 838 m 10'

Écoles secondaires

Joma 1

749 m 2' 29'' 749 m 1' 33'' 563 m 9' 749 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

753 m 9'

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

753 m 9'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

587 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,8 km 22'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,8 km 3' 754 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 10,1 km 11' 7,9 km 1º 1'

Bornes de recharge

Sgs

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

626 m 2' 5'' 537 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Kwadeveldenplein

366 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

948 m 3' 1 km 2' 2'' 718 m 11' 948 m 11'

Delhaize Merksem

2,3 km 8' 3,2 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

2 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de Laarsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Kwadeveldenplein" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Joma 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bijtjes Mxm 3", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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