Appartement à vendre - Merksem RBW13362

Van Aertselaerstraat 50 101 2170 Merksem

289 000 €

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RBW13362

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : L'appartement est situé à une courte distance des magasins, des supermarchés, des écoles et des transports publics. Grâce à l'accès facile aux principales voies d'accès et au Ring d'Anvers, le centre-ville et les communes environnantes sont facilement accessibles. Description : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Vous entrez ensuite dans le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Grâce à la disposition ouverte, vous bénéficiez d'une agréable sensation d'espace et de lumière. L'appartement comprend trois chambres de taille normale. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Enfin, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, idéale pour s'asseoir à l'extérieur et profiter d'un moment de calme et de tranquillité. Détails : + Surface habitable : 105m² (indicatif) + EPC : 149 kWh/m² Sensibilité du terrain aux inondations : classe A Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20220211-0002537585-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13362 Réf. vendeur: 291606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

283 m 56'' 611 m 1' 20'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

459 m 1' 31'' 459 m 1' 2'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Gvls Virgo Maria

543 m 1' 49'' 886 m 1' 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

607 m 2' 16'' 797 m 1' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

377 m 5'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

395 m 5'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

239 m 2' 52''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

239 m 2' 52''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

267 m 53'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Albrecht

380 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

532 m 1' 59'' 1,3 km 1' 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Lidl Antwerpen

531 m 2' 48'' 673 m 1' 38'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

803 m 2' 40'' 895 m 1' 18'' 531 m 9' 730 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Van Aertselaerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kunstkaai" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Tierlantijn Merksem", une crèche joignable en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gvls Virgo Maria" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Albrecht" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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