Appartement à vendre - Merksem RBW27320

Laarsebaan 331 101 2170 Merksem

269 000 €

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RBW27320

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Emplacement : La propriété est située dans une rue résidentielle calme et facilement accessible. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les écoles et les boulangeries sont accessibles à pied. Les espaces verts et les aires de jeux sont nombreux dans le quartier. En termes de mobilité, l'emplacement obtient une excellente note avec un Mobiscore de 8,9/10. Disposition : Appartement moderne et élégant dans un petit immeuble où le confort et la qualité vont de pair. L'espace de vie ouvert comprend un salon lumineux avec coin repas et une cuisine entièrement équipée. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, complétés par des toilettes séparées. L'appartement comprend deux chambres - une chambre spacieuse et une seconde avec accès à un balcon privé. Un débarras avec branchement de machine à laver complète l'ensemble. Des mètres séparés, un quartier résidentiel calme et un environnement verdoyant - dans un petit immeuble où vous vous sentirez comme chez vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003862802-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBW27320 Réf. vendeur: 323474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

640 m 2' 8'' 645 m 1' 25'' 537 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Gvks Joma

850 m 2' 56'' 850 m 1' 47'' 570 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Gvls Joma

830 m 2' 52'' 830 m 1' 46'' 558 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

749 m 2' 29'' 749 m 1' 33'' 563 m 9' 749 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

728 m 9'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

728 m 9'

De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal

728 m 9'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,8 km 3' 754 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

626 m 2' 5'' 537 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

374 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

451 m 1' 30'' 451 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

948 m 3' 1 km 2' 2'' 718 m 11' 948 m 11'

Delhaize Merksem

2,3 km 8' 3,2 km 5' 1,6 km 14' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,9 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Laarsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bijtjes Mxm 3", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Knmc Joma 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Gvls Joma" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gvks Joma", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Kwadevelden" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - P - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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