Appartement à vendre - Merksem RWC42017

Minister Delbekelaan 18 201 2170 Merksem

245 000 €

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RWC42017

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récemment rénové avec goût. Ce logement, parfaitement prêt à emménager, offre une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte équipée de tous les appareils essentiels, notamment un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur. La pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son terrasse couverte de 6 m², offrant un espace privé idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées détendues tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la skyline d'Anvers. La propriété dispose également de nombreux équipements modernes : fenêtres en PVC avec moustiquaires, volets occultants, isolation efficace au niveau du toit et des murs, ainsi qu'une installation électrique conforme et une chaudière à gaz récente. La présence de deux caves spacieuses et l'option d'acquérir une place de stationnement dans un garage fermé renforcent le confort et la praticité de cette offre. La localisation est particulièrement prisée : à proximité des transports en commun (tram et métro), du parc Spoor Noord, de la Fietsbrug, des supermarchés et des accès autoroutiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien immobilier est idéal pour une large gamme d’acheteurs : jeunes actifs, étudiants, couples ou investisseurs souhaitant réaliser une opération locative. Son prix attractif de 245 000 € inclut également des charges faibles, avec un kadastraal inkomen modéré de 436 € et aucune charge mensuelle supplémentaire dans cet immeuble sans syndic. Sa situation stratégique permet d’accéder rapidement aux principales commodités et réseaux de communication, faisant de cet appartement une option séduisante dans le marché immobilier de Merksem. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • Frais mensuels: 18 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

950 m 5' 1,3 km 2' 33'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

913 m 5' 1,2 km 2' 18'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

701 m 2' 40'' 1,1 km 2' 16'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

989 m 5' 1,3 km 2' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 32''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

237 m 2' 50''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

237 m 2' 50''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

237 m 2' 50''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem

218 m 2' 36''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

218 m 2' 36''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,8 km 8' 2,7 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 4' 631 m 9' 779 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

204 m 2' 27''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

847 m 4' 1,4 km 2' 50'' 554 m 7' 554 m 7'

Albert Heijn - Merksem

941 m 4' 1,3 km 2' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

1,2 km 5' 1,8 km 2' 51'' 651 m 8' 735 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Minister Delbekelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Joma 1", une école secondaire joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "De Bijtjes Mxm 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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