Transports
Habiter à proximité de la Rue Gerhard Mercator, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBX14040
Rue Gerhard Mercator
, 2182 Luxembourg
920 000 €
2 Chambre(s)
71 m²
Description
Réf. : A_AP04004A Projet MONTERA - Résidence AVERA
MONTERA - Une nouvelle adresse résidentielle au cœur de la Cloche d'Or
Découvrez MONTERA, un nouveau projet résidentiel composé de cinq résidences : AVERA, BERON, COVEN, DERA et ELOR, idéalement situé au 5, rue Gerhard Mercator, dans le quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich.
Imaginé par l'architecte Andrew Phillips, MONTERA affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes équilibrés, pensée pour privilégier la lumière, le confort et la qualité de vie.
Au sein de la résidence AVERA, découvrez cet appartement 2 chambres de haut standing, situé au quatrième étage, dans l'un des quartiers les plus contemporains et recherchés de Luxembourg-Ville.
D'une superficie de 70,63 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que de deux chambres.
La première chambre dispose d'un dressing et d'un accès à une salle d'eau privative avec WC.
Le bien comprend également une seconde chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement bénéficie par ailleurs d'une agréable loggia de 7,77 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Organisée autour du cœur paysager, la résidence AVERA offre un cadre de vie calme, connecté et verdoyant, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts du quartier.
Cet appartement bénéficie de prestations de standing soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain et de qualité au quotidien.
Prestations haut de gamme prévues
Façade en pierre naturelle
Classe énergétique A+
Chauffage et rafraîchissement au sol
Douche à l'italienne
Domotique intégrée
VMC double flux
Fenêtres à triple vitrage
Châssis en aluminium
Stores extérieurs à lamelles électriques
Cave privative, stationnement intérieur et local à vélos
À proximité immédiate
4 min à pied de l'arrêt de tram Waassertuerm
4 min à pied des arrêts de bus
5 min à pied du Shopping Center Cloche d'Or
8 min à pied du Lycée Vauban
9 min en transports en commun de la gare de Howald
10 min à pied du Parc de Gasperich
Accès direct aux pistes cyclables et cheminements piétons
13 min en voiture de l'aéroport de Luxembourg-Findel
Informations financières
Prix annoncé avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED
Parking et cave disponibles en supplément
Acquérir un logement au sein de MONTERA, c'est choisir une adresse privilégiée à la Cloche d'Or, au sein d'un quartier vivant et parfaitement connecté, offrant un équilibre entre mobilité, nature et confort au quotidien.
Le quartier de la Cloche d'Or est développé par PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans, en partenariat avec NEXTENSA.
MONTERA - Une nouvelle adresse résidentielle au cœur de la Cloche d'Or
Découvrez MONTERA, un nouveau projet résidentiel composé de cinq résidences : AVERA, BERON, COVEN, DERA et ELOR, idéalement situé au 5, rue Gerhard Mercator, dans le quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich.
Imaginé par l'architecte Andrew Phillips, MONTERA affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes équilibrés, pensée pour privilégier la lumière, le confort et la qualité de vie.
Au sein de la résidence AVERA, découvrez cet appartement 2 chambres de haut standing, situé au quatrième étage, dans l'un des quartiers les plus contemporains et recherchés de Luxembourg-Ville.
D'une superficie de 70,63 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que de deux chambres.
La première chambre dispose d'un dressing et d'un accès à une salle d'eau privative avec WC.
Le bien comprend également une seconde chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement bénéficie par ailleurs d'une agréable loggia de 7,77 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Organisée autour du cœur paysager, la résidence AVERA offre un cadre de vie calme, connecté et verdoyant, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts du quartier.
Cet appartement bénéficie de prestations de standing soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain et de qualité au quotidien.
Prestations haut de gamme prévues
Façade en pierre naturelle
Classe énergétique A+
Chauffage et rafraîchissement au sol
Douche à l'italienne
Domotique intégrée
VMC double flux
Fenêtres à triple vitrage
Châssis en aluminium
Stores extérieurs à lamelles électriques
Cave privative, stationnement intérieur et local à vélos
À proximité immédiate
4 min à pied de l'arrêt de tram Waassertuerm
4 min à pied des arrêts de bus
5 min à pied du Shopping Center Cloche d'Or
8 min à pied du Lycée Vauban
9 min en transports en commun de la gare de Howald
10 min à pied du Parc de Gasperich
Accès direct aux pistes cyclables et cheminements piétons
13 min en voiture de l'aéroport de Luxembourg-Findel
Informations financières
Prix annoncé avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED
Parking et cave disponibles en supplément
Acquérir un logement au sein de MONTERA, c'est choisir une adresse privilégiée à la Cloche d'Or, au sein d'un quartier vivant et parfaitement connecté, offrant un équilibre entre mobilité, nature et confort au quotidien.
Le quartier de la Cloche d'Or est développé par PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans, en partenariat avec NEXTENSA.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
920 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
71 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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