• 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Collegestraat 8 G 2200 Herentals

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Description

Ideale Investeringskans!

Dit duplex appartement, gelegen in het hart van Herentals, biedt een uitstekende kans voor investeerders. De gunstige ligging in een bruisend stadscentrum, gecombineerd met de reeds aanwezige huurder, zorgt voor een directe en stabiele huurinkomst.

Kenmerken van het Appartement:

  • Ruime Slaapkamer: Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, perfect voor een comfortabel verblijf.
  • Op te Frissen: Dit appartement biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren, waardoor de waarde alleen maar kan toenemen.
  • Huurder Aanwezig: Met een huurder die al in het appartement verblijft, kunt u direct rendement halen uit uw investering.

Extra Voordelen:

  • Garage: Geen zorgen over parkeerplek! Er is een garage is extra bij aan te kopen aan 15.000 euro.
  • Buiten Zitruimte: Geniet van de buitenlucht op de 16m² grote zitruimte direct aan het appartement. Ideaal voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden en familie.

Ligging:

Gelegen in het centrum van Herentals, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor toekomstige eigen bewoning.

Interesse?

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans die u niet wilt missen!

Contact of Tel 0475/58.02.89

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBM78552 Réf. vendeur: 6019128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

690 m 5' 1 km 1' 27'' 507 m 6' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

468 m 1' 33'' 1,1 km 1' 59'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

468 m 1' 33'' 1,1 km 1' 59'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

170 m 34'' 711 m 1' 42'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

68 m 49''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

68 m 49''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

68 m 49''

Gares

Herentals

680 m 2' 28'' 892 m 1' 21'' 583 m 8' 663 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

291 m 1' 15'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

684 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

212 m 42'' 944 m 1' 38'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Delhaize Herentals

291 m 59'' 906 m 1' 33'' 291 m 3' 291 m 3'

Lidl Herentals

540 m 4' 723 m 1' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

"Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Hummeltjeshof" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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