Tourisme
Vivre près de la Rue de Beggen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).
Appartement à vendre, Luxembourg RBW70652
2215 Luxembourg
695 000 €
2 Chambre(s)
64 m²
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 64m² situé à Luxembourg-Beggen.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement sécurisé.
L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Ouest
- Cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la deuxième terrasse exposée Est
- Salle de bain avec baignoire et WC
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Façade restaurée en 2025
- Local vélos
Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement sécurisé.
L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Ouest
- Cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la deuxième terrasse exposée Est
- Salle de bain avec baignoire et WC
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Façade restaurée en 2025
- Local vélos
Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
695 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
64 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
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Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
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Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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