Appartement à vendre - Heist-op-den-Berg RBW27357

Boudewijnlaan 9 2220 Heist-op-den-Berg

189 000 €

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RBW27357

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Heist-op-den-Berg, ce charmant appartement de deux chambres à coucher vous offre une surface habitable de 99 m² parfaitement agencée. Établi au premier étage d’un immeuble construit en 1991, ce bien immobilier se compose d’un séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que d’un toilette séparé. La résidence, sans ascenseur, présente une façade à double exposition orientée nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré au gaz, et le logement bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Ce bien, proposé au prix de 189 000 €, ne comprend pas de mobilier, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement. Ce bien est idéalement situé dans une zone résidentielle urbaine, à proximité immédiate de la gare de Heist-op-den-Berg. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, notamment les commerces, les écoles et les infrastructures sportives, facilitant ainsi un quotidien pratique et agréable. L’appartement ne fait pas l’objet d’un droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Sa classification énergétique indique une consommation primaire d’environ 220 kWh/m²/an, reflet d’une performance conforme aux normes actuelles. La disponibilité est immédiate, permettant une prise de possession rapide. Proposé à un prix attractif de 189 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement réfléchi. Sa position centrale et son bon état général en font un lot rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. Ce deux chambres spacieux, clair et bien entretenu à Heist-op-den-Berg est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27357 Réf. vendeur: 323622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

526 m 1' 47'' 786 m 1' 5'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

931 m 4' 993 m 2' 9'' 931 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

860 m 4' 919 m 1' 59'' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

551 m 1' 52'' 822 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Bus

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

27 m 19''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

40 m 29''

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

40 m 29''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

132 m 1' 15'' 146 m 20'' 132 m 1' 39'' 132 m 1' 39''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 27' 26,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

733 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

50 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Station Fietsrek 8e5p

83 m 1'

Supermarchés

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

837 m 2' 49'' 1,1 km 1' 31'' 698 m 10' 837 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

830 m 4' 982 m 1' 36'' 713 m 10' 827 m 10'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2 km 9' 2,9 km 4' 1,2 km 21' 2 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,3 km 15'

Transports

Vivre près de Boudewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.La station "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Station Fietsrek 8e5p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heist Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Witte Wolk" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Hart - Bovenbouw 2", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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