Appartement à vendre, Luxembourg RBX02510

Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 63,22 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

Bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel, ce logement séduit par sa belle pièce de vie de ± 34,42 m² regroupant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable coeur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de ± 4,77 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de ± 19,31 m² offrant un confort optimal et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de douche avec WC de ± 5,54 m² complète l'ensemble, tandis qu'un débarras indépendant de ± 2,76 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Grâce à sa conception soignée, à sa luminosité et à ses espaces bien proportionnés, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication.

Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €.

Prix TVAC 3 %* : 736.240,85 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 786.240,85 €.

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