Appartement à vendre - Luxembourg RBW52936

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Garage

Description

NEW KEYS vous propose en exclusivité ce superbe appartement haut de gamme d’une surface habitable de +/−44 m2, idéalement situé au 6ème étage de la prestigieuse résidence Infinity Living à Luxembourg-Kirchberg.

L’appartement se compose comme suit :

* Hall d’entrée avec placard encastré sur mesure
* Salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque, WC, espace buanderie et sèche-serviette
* Espace dressing
* Chambre à coucher avec accès direct à une loggia équipée d’un store électrique
* Cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la loggia

Annexes et équipements :

* Emplacement intérieur (XL) privatif
* Cave privative
* Chauffage au sol
* Triple vitrage
* Stores électriques
* VMC double flux

Informations pratiques :

* Surface habitable : +/−44 m²
* Étage : 6ème avec ascenseur
* Charges de copropriété :+/−280 €/mois
* Syndic professionnel : Agigest
* Classe énergétique : A/B

Points forts :

* Agencement optimal et finitions haut de gamme
* Luminosité et espace extérieur (loggia)
* Grand emplacement intérieur
* Résidence de prestige avec concierge

Localisation d’exception au cœur du Kirchberg : tram, commerces, institutions européennes à proximité.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 661 434 100 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52936 Réf. vendeur: 86461504W Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Cora Concorde

6,8 km 34' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Fort Niedergrünewald, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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