Transports
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Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW09531
2229 Luxembourg
530 000 €
1 Chambre(s)
40 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-A+). Il présente une surface totale d'environ ± 70 m², dont ± 39 m² habitables.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un lumineux séjour de ± 12 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine de ± 4 m², une chambre de ± 13 m² et une salle de bains de ± 5,5 m².
A l'extérieur, une belle terrasse de ± 9,5 m² et un jardin privatif de ± 22 m² complètent le bien.
Au sous-sol de la résidence se trouve une buanderie commune. Un emplacement de parking est également disponible en supplément.
Détails complémentaires :
- Situation idéale
- Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité
- Passeport énergétique «A-A+»
- Garantie décennale bâtiment (2036)
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Châssis alu triple vitrage, stores électriques
- Ventilation double flux
- Connecté à la fibre optique
- Porte sécurisée
- Vidéophone
- Ascenseur
- Terrasse
- Possibilité d'acheter un emplacement de parking
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
Email : Contact
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un lumineux séjour de ± 12 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine de ± 4 m², une chambre de ± 13 m² et une salle de bains de ± 5,5 m².
A l'extérieur, une belle terrasse de ± 9,5 m² et un jardin privatif de ± 22 m² complètent le bien.
Au sous-sol de la résidence se trouve une buanderie commune. Un emplacement de parking est également disponible en supplément.
Détails complémentaires :
- Situation idéale
- Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité
- Passeport énergétique «A-A+»
- Garantie décennale bâtiment (2036)
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Châssis alu triple vitrage, stores électriques
- Ventilation double flux
- Connecté à la fibre optique
- Porte sécurisée
- Vidéophone
- Ascenseur
- Terrasse
- Possibilité d'acheter un emplacement de parking
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
- Desservi par les transports en commun, gare à proximité
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
Email : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
530 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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E67 - Bastogne - Luxembourg
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84 - Marbehan - Luxembourg
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Gasperich (Bio-Planet)
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Villes proches
Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 19 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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