Appartement à vendre - Luxembourg RBW30342
2230 Luxembourg
318 000 €
Description
Ce studio ne cherche pas à séduire par sa taille, mais par son efficacité. Il répond pleinement aux attentes des acheteurs avisés de Luxembourg : une adresse centrale, une mobilité optimale et une solution clé en main.
Implanté au 60 rue Fort Neipperg, à deux pas de la Gare centrale, ce studio meublé de 25 m² constitue une opportunité pertinente aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant un pied-à-terre fonctionnel en ville.
Rénové et vendu meublé, il offre une prise en main immédiate, sans travaux ni dépenses supplémentaires à prévoir pour l’équipement. C’est un avantage concret : on peut lancer une location sans délai ou s’y installer immédiatement après l’achat.
À quelques minutes, la Gare de Luxembourg et la ligne de tram T1 permettent de rejoindre aisément le centre-ville, Kirchberg, l’aéroport ou le Stade de Luxembourg. Dans une ville où la mobilité est un critère essentiel, cette connectivité renforce directement l’attrait locatif et la liquidité du bien à la revente.
Le secteur Fort Neipperg / Gare demeure recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et le centre urbain.
Pour un investisseur, c’est un produit clair, rapide à exploiter et parfaitement aligné sur une demande urbaine constante.
Pour un propriétaire occupant, c’est la promesse d’un accès simple et direct à la ville, sans travaux, sans imprévus et sans délai.
Vous souhaitez effectuer une visite ? Contactez Irina au 621 696 414 Tout voir Réduire
Implanté au 60 rue Fort Neipperg, à deux pas de la Gare centrale, ce studio meublé de 25 m² constitue une opportunité pertinente aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant un pied-à-terre fonctionnel en ville.
Rénové et vendu meublé, il offre une prise en main immédiate, sans travaux ni dépenses supplémentaires à prévoir pour l’équipement. C’est un avantage concret : on peut lancer une location sans délai ou s’y installer immédiatement après l’achat.
À quelques minutes, la Gare de Luxembourg et la ligne de tram T1 permettent de rejoindre aisément le centre-ville, Kirchberg, l’aéroport ou le Stade de Luxembourg. Dans une ville où la mobilité est un critère essentiel, cette connectivité renforce directement l’attrait locatif et la liquidité du bien à la revente.
Le secteur Fort Neipperg / Gare demeure recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et le centre urbain.
Pour un investisseur, c’est un produit clair, rapide à exploiter et parfaitement aligné sur une demande urbaine constante.
Pour un propriétaire occupant, c’est la promesse d’un accès simple et direct à la ville, sans travaux, sans imprévus et sans délai.
Vous souhaitez effectuer une visite ? Contactez Irina au 621 696 414 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 318 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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