• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Houtvenne, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et énergétiquement efficace dans un environnement paisible. Niché dans la nouvelle résidence Vennehout, ce logement offre une surface habitable de 105 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Avec deux chambres à coucher, une salle de bains équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur un agréable terrasse de 11 m², cet appartement de la première étage présente un cadre de vie pratique et élégant. La construction, prévue pour 2025, bénéficie d’une finition de haute qualité signée par AP/ART Architecten, assurant un confort optimal ainsi qu’une faible consommation énergétique grâce à son chauffage au gaz. La présence d’un ascenseur facilite la circulation dans l’immeuble, tandis que la certification électrique garantit la conformité et la sécurité du logement. La disposition des espaces et la qualité des matériaux utilisés font de cet appartement un choix idéal pour une vie urbaine sereine et moderne. Située dans la commune de Houtvenne, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et calme tout en offrant une excellente connectivité avec les communes environnantes et les principales infrastructures. La proximité de zones résidentielles et d’équipements publics assure un mode de vie pratique et agréable. La résidence elle-même est conçue dans une optique de durabilité : six unités résidentielles comprenant trois appartements modernes et trois maisons spacieuses, toutes dotées d’aménagements privatifs tels que terrasse ou jardin. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un parking extérieur avec huit places, facilement accessible via une voie privée, ainsi qu’un local à vélos avec porte sectionnelle électrique. Le tout forme une communauté intime dans un cadre résidentiel privilégié, parfait pour ceux qui veulent conjuguer modernité, confort et nature dans la région de Houtvenne. Le prix de cet appartement exceptionnel est fixé à 331 500 €, TVA incluse, ce qui reflète la qualité de la construction et les nombreux avantages offerts par cette résidence privilégiée. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien neuf, clé en main, dans une localité où il fait bon vivre. Si vous recherchez une résidence alliant modernité, efficacité énergétique et environnement paisible, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un logement durable et bien situé au sein d’une région dynamique et en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 331 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 434 566 €
Surface habitable 63 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20603 Réf. vendeur: 245311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hupskadee" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Site Schoolstraat".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

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