• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Située dans la charmante localité de Houtvenne, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf dans la résidence Vennehout représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Proposant une surface habitable de 120 m², cet appartement, situé au deuxième étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec trois chambres à coucher, une salle de bain moderne équipée pour votre confort, ainsi qu’un séjour convivial. La conception soignée par AP/ART Architecten et la réalisation par Robusto Invest garantissent une finition de haute qualité, conjuguant esthétique et durabilité. La résidence, construite en 2025, bénéficie d’un état impeccable, d’une certification électrique conforme et d’un système de chauffage au gaz performant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et une terrasse de 10 m² vous permet de profiter agréablement des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence dans la commune paisible et verdoyante de Houtvenne constitue un véritable atout. Nichée dans une zone résidentielle calme, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des grandes villes et des commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. La résidence dispose également d’un parking sécurisé avec huit places accessibles via une voie privée, tout comme d’un local à vélos intérieur équipé d’une porte sectionnelle électrique. Les appartements sont accessibles via une entrée commune avec ascenseur, offrant une solution pratique et moderne pour les résidents. La région est bien desservie par des infrastructures de transport et se situe à courte distance des services essentiels, ce qui en fait un lieu de résidence pratique et agréable pour familles, professionnels ou retraités. Ce bien immobilier, proposé au prix de 366 667 €, TVA incluse, constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale dans la région de Houtvenne. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable dans un environnement naturel préservé. N’attendez plus pour découvrir cette belle propriété : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type d’offre rare dans la région mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un logement neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre harmonieux et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 366 667 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 434 566 €
Surface habitable 63 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 9 minutes en voiture."Hupskadee" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

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