Appartement à vendre - Houtvenne RBU21601

Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

331 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf à Houtvenne, situé dans la paisible et verdoyante région de la Province du Brabant Flamand. Offrant un cadre de vie contemporain et écoénergétique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un environnement serein. Situé au sein de la résidence Vennehout, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles et des accès rapides vers les zones environnantes. La résidence, conçue par AP/ART Architecten et réalisée par Robusto Invest, se distingue par sa qualité de finition, sa conception moderne et son souci du détail. Elle comprend six unités d’habitation, dont trois appartements et trois maisons individuelles, répondant aux exigences actuelles de confort et d’efficacité énergétique. L’appartement en question occupe la première étage de la résidence et offre une surface habitable de 105 mètres carrés. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des couples cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La cuisine et la salle de bains seront équipées de tout le nécessaire pour un confort optimal. La pièce principale s’ouvre sur un terrasse privée de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans un cadre convivial. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une consommation optimisée, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La résidence comporte également un ascenseur facilitant les déplacements, une infrastructure pratique comme une cave à vélos avec porte sectionnelle électrique, et huit places de stationnement accessibles via une allée centrale. L’emplacement de cette résidence à Houtvenne est un véritable atout : située dans un environnement verdoyant et tranquille, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La proximité avec les communes environnantes permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et autres services essentiels. La zone bénéficie également d’une connectivité aisée grâce à ses liaisons routières, ce qui est parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Avec un prix fixé à 331 500 euros TTC, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un logement neuf, moderne et écoénergétique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Houtvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 331 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 434 566 €
Surface habitable 63 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21601 Réf. vendeur: 245311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Site Schoolstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 16 minutes à pied.

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