Appartement à vendre - Houtvenne RBU21602

Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

241 392 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Houtvenne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et énergétiquement efficace dans un environnement paisible. Situé dans la charmante localité de Houtvenne, précisément à l'adresse Schoolstraat 1, ce bien immobilier bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence neuve en construction, prévue pour 2025. Avec un prix fixé à 241 392 €, cette propriété est soumise à la TVA, ce qui en fait une acquisition avantageuse pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant profiter des avantages d’un neuf prêt à être habité. L’appartement, de 63 m² de surface habitable, se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux et possède une configuration pratique comprenant une chambre, une salle de bains, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, le tout sans meubles intégrés. La pièce principale donne accès à un terrasse privée de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en extérieur. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que l’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La conception contemporaine de l’ensemble immobilier, réalisée par AP/ART Architecten et construite par Robusto Invest, garantit une finition de haute qualité et un espace de vie agréable. La résidence offre également des commodités telles qu’un local à vélos intérieur accessible via une porte sectionnelle électrique, et huit places de stationnement dans la cour commune, accessibles par une voie privée centrale. Vivre à Houtvenne signifie bénéficier d’un cadre de vie verdoyant, tout en restant connecté aux différentes localités environnantes grâce à une infrastructure routière efficace. La résidence Vennehout est située dans un quartier résidentiel, en pleine nature, mais à proximité des services essentiels et des axes de communication permettant de rejoindre rapidement d’autres communes ou centres urbains. La proximité avec des espaces verts et la tranquillité du secteur en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme rural. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de la région, offrant un appartement neuf, moderne et pratique, parfait pour une première acquisition ou pour investir dans un bien durable. N’attendez pas pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle dans la charmante commune de Houtvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 241 392 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 434 566 €
Surface habitable 63 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21602 Réf. vendeur: 245312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Site Schoolstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 16 minutes à pied.

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