Appartement à vendre - Houtvenne RBU21603

Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

366 667 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Située au cœur de Houtvenne, cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf allie modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 366 667 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Offrant une superficie habitable de 120 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence contemporaine construite en 2025, conçue avec soin par AP/ART Architecten et réalisée par Robusto Invest. La configuration comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne non aménagée, laissant ainsi libre cours à la personnalisation de ses futurs occupants. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, complété par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant une sécurité maximale pour ses utilisateurs. Ce logement bénéficie d’un agencement pratique et d’une belle luminosité grâce à ses deux façades. La terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou recevoir des amis lors des beaux jours. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant la circulation, ainsi que d’un local à vélos sécurisé avec porte sectionnelle électrique, offrant une commodité appréciable pour les cyclistes ou ceux souhaitant ranger leurs équipements en toute sécurité. La localisation dans la paisible commune de Houtvenne confère à cette adresse une proximité immédiate avec la nature, tout en étant parfaitement connectée aux communes environnantes pour accéder aux services, écoles et commerces essentiels. La résidence est située dans un secteur résidentiel, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Ce bien immobilier constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation neuve, moderne et économe en énergie dans une région prisée de la Kempen. La proximité des espaces verts invite à une vie calme et équilibrée, tout en profitant des infrastructures locales. La résidence comprend également huit places de stationnement réparties dans l’espace extérieur commun, accessibles via une entrée centrale pratique. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien locatif de qualité, cette propriété à Houtvenne représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. N’attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et contactez-nous afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 366 667 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 434 566 €
Surface habitable 63 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21603 Réf. vendeur: 245313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Site Schoolstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 16 minutes à pied.

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