• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Houtvenne, idéalement situé dans une commune en pleine expansion. Proposé au prix de 331 500 €, ce bien immobilier offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement moderne et fonctionnel. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une superficie habitable de 105 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de familles ou de jeunes professionnels à la recherche d’un espace contemporain. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée, et un séjour lumineux qui s’ouvre sur un charmant terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’aménagement intérieur a été pensé avec soin pour conjuguer confort et praticité. La cuisine, non meublée, offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser l’espace selon vos goûts. La salle de bains moderne, équipée pour accueillir le confort quotidien, est complétée par une chaudière à gaz assurant un chauffage efficace dans tout le logement. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage. Par ailleurs, la conformité électrique a été certifiée, garantissant la sécurité et la conformité du logement. La construction, prévue pour 2025, reflète un standard élevé de qualité, avec une attention particulière portée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, notamment à travers un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Houtvenne se distingue par son cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité d’infrastructures éducatives, commerciales et de transport en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La région bénéficie d’un environnement sécurisé, sans risques d’inondation ni zones inondables, pour assurer la sérénité de ses futurs occupants. Avec sa situation stratégique et ses atouts modernes, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Houtvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 331 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 366 667 €
Surface habitable 63 m² à 120 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

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188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

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De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

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De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

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Begijnendijk

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Bornes de recharge

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4,2 km 5'

Voitures en libre-service

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65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

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Aldi Ramsel

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2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

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Golfs

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Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

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