Appartement à vendre - Houtvenne RBU23014

Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

241 392 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Située au cœur de Houtvenne, cette magnifique appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement neuf, construit en 2025, présente un design contemporain et une finition de qualité. Idéalement situé, il se trouve au deuxième étage d’un petit ensemble résidentiel disposant de deux niveaux, avec un total de deux façades, ce qui garantit une luminosité optimale ainsi qu’une bonne ventilation naturelle. La propriété dispose d’un balcon spacieux de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès à un ascenseur facilitant la circulation entre les étages. L’intérieur est aménagé avec soin, comprenant une chambre à coucher et une salle de bain équipée de tout le confort moderne. La cuisine, non meublée, offre la possibilité d’aménager selon ses préférences, tandis que le système de chauffage au gaz assure une chaleur efficace lors des saisons froides. La présence d’un certificat conforme pour l’installation électrique témoigne du sérieux et de la conformité des travaux réalisés lors de la construction. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique, garantissant la sécurité et la fiabilité des installations. La conception de l’appartement prend en compte tous les besoins modernes, tout en conservant une esthétique élégante et pratique. Le bien immobilier se situe dans une zone paisible à Houtvenne, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant accessible aux commodités essentielles. La proximité de services locaux, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun, font de cette résidence un choix idéal pour les professionnels ou les familles cherchant un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 241 392 €, y compris la TVA applicable, cette opportunité est rare sur le marché actuel. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception ; contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tous les avantages de cette nouvelle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 241 392 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 366 667 €
Surface habitable 63 m² à 120 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23014 Réf. vendeur: 261494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut B En C" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

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