Appartement à vendre - Zandhoven RBU11226

Langestraat 27 2240 Zandhoven

342 000 €

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RBU11226
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement situé au 2ème étage d’un immeuble récent à Zandhoven offre un espace de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 99 m², il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire ou douche, ainsi qu'une toilette séparée. La cuisine, non meublée, offre de la flexibilité pour aménager selon vos préférences, tandis que le salon bénéficie d’une orientation est, permettant de profiter de la luminosité matinale. Un balcon de 11 m² vous offre un espace extérieur pratique pour profiter du calme résidentiel. L’appartement est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité et comprend également un système électrique certifié conforme, garantissant la sécurité et la conformité. La propriété bénéficie de finitions modernes avec des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La construction date de 2023, ce qui vous garantit un bien récent avec des équipements énergétiques performants, notamment un système géothermique collectif et des panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie. Situé dans un quartier résidentiel en développement, le projet immobilier comprend 33 appartements répartis sur deux bâtiments entourés d’un espace vert commun. La résidence possède une sous-sol avec parking souterrain et espaces de rangement, ainsi que des places de stationnement extérieures pour les visiteurs. La localisation à Zandhoven permet un accès pratique aux commodités locales, tout en profitant d’un environnement calme et durable, grâce à des techniques de construction écologiques et un faible impact environnemental.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 342 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 259 000 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11226 Réf. vendeur: 257202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 0 m 0'' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 0 m 0'' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

74 m 53''

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Olleke Bolleke", à 1 minute en voiture.

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