Appartement à vendre - Zandhoven RBU11232 Vendu

Langestraat 27 2240 Zandhoven

400 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Cet appartement neuf situé à Zandhoven, au 27 Langestraat, offre un espace de vie de 106 m² réparti sur une seule étage, situé au troisième niveau d’un bâtiment de trois étages. Composé de deux chambres, il dispose d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un spacieux terrasse orienté à l’est de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bains sont équipées de manière fonctionnelle, sans être meublées, laissant ainsi la possibilité à l’acheteur de personnaliser l’intérieur selon ses goûts. Le logement bénéficie d’une orientation favorable avec deux façades et est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès. La construction, datant de 2023, est conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique en règle. La propriété est également équipée d’un système de chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique avec un indice de performance maximum de 20. La construction respecte la réglementation en matière d’isolation et de ventilation, avec notamment un système de ventilation C+. Situé dans un environnement résidentiel avec un parc commun verdoyant, ce projet immobilier comporte également une place de parking souterraine avec cave, offertes en option à l’achat. Des espaces publics de stationnement à l’extérieur, des bornes de recharge pour véhicules électriques et une zone de collecte des déchets sont également prévus. La localisation à Zandhoven permet un accès facile aux services locaux tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie quotidienne paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11232 Réf. vendeur: 257208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

74 m 53''

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 112 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 10 minutes de route.

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