Appartement à vendre - Zandhoven RBU66693 Vendu

Langestraat 27 2240 Zandhoven

269 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Situatie de qualité exceptionnelle dans la charmante commune de Zandhoven, cette belle opportunité immobilière représente un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d’un appartement moderne et énergétiquement performant. Proposée au prix de 269 000 €, cette résidence neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 75 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bain, un wc séparé et un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement dispose également d’un terrasse de 11 m² parfaitement orientée à l’est, offrant un espace extérieur convivial et idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations modernes et son souci de durabilité. L’appartement bénéficie de fenêtres en aluminium à double vitrage, d’un système de chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique et contribuant à une réduction significative des coûts liés au chauffage et à la ventilation performant en catégorie C+. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement, tandis que la conception générale met en avant un agencement intérieur flexible permettant aux futurs occupants d’aménager leur espace selon leurs préférences. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, et bénéficie de parkings souterrains et extérieurs pour les résidents et visiteurs, avec possibilité d’acquérir une place de stationnement et une cave sous-terraine. L’emplacement à Zandhoven confère à ce projet résidentiel un environnement agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La proximité des infrastructures essentielles, telles que commerces, écoles et transports publics, facilite la vie quotidienne. La qualité de construction certifiée, conforme au certificat "As-Built", assure aux futurs propriétaires une tranquillité d’esprit quant à la conformité du logement. La vente étant encadrée par la loi Breyne, elle comporte des garanties supplémentaires pour l’acheteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf, éco-responsable et prêt à emménager immédiatement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe résidence à Zandhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 29/11/2025 van 10u30-11u30 ter plaatse Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 251 250 € à 453 500 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66693 Réf. vendeur: 272971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

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74 m 53''

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74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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