Appartement à vendre - Zandhoven RBU66704 Vendu

Langestraat 27 2240 Zandhoven

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Située au cœur de Zandhoven, cette superbe apartment pour vente représente une opportunité rare de posséder un bien immobilier moderne dans une commune dynamique. Avec un prix attractif de 359 000 €, cette résidence récemment construite en 2023 offre un espace habitable de 103 m², idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et fonctionnalité. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, bénéficie d’une orientation est, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable, surtout pour ceux qui privilégient le confort d’un logement moderne et accessible. L’intérieur se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La salle de bain comprend une baignoire, tandis qu’un WC séparé assure une praticité supplémentaire. La cuisine n’est pas encore équipée, ce qui laisse l’opportunité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts et ses préférences. La pièce principale s’ouvre sur un charmant terrasse de 12 m², orientée est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des matinées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. La superficie totale du logement et ses caractéristiques en font une résidence parfaitement adaptée aux modes de vie modernes. Ce programme immobilier innovant est situé dans un environnement soigneusement aménagé, avec un grand espace vert commun autour d’un parc privé, favorisant la convivialité et le respect de l’environnement. La résidence comprend également une sous-sol avec parking souterrain et unités de stockage obligatoires, ainsi que des parkings extérieurs pour visiteurs, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. La performance énergétique de ce projet est exceptionnelle grâce à l’utilisation de techniques économes telles que un système géothermique collectif et des panneaux solaires, avec un indice E-peil maximum de 20. La situation géographique de Zandhoven offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, facilitant le quotidien des habitants. La vente se fait sous la loi Breyne, avec une fiscalité avantageuse sur la première période, ce qui constitue un véritable atout pour tout investisseur ou futur propriétaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, afin de découvrir toutes les opportunités que cette résidence peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 29/11/2025 van 10u30-11u30 ter plaatse Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 251 250 € à 453 500 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66704 Réf. vendeur: 272982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

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Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

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A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

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De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem

74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

Gares

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9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

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80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

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910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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