Appartement à vendre - Zandhoven RBU66705 Vendu

Situé au cœur de Zandhoven, cet appartement neuf à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable. Avec un prix fixé à 400 000 €, cette résidence fait partie d’un projet innovant comprenant 33 appartements et une surface commerciale, répartis sur deux blocs entourés d’un espace vert commun dédié à la durabilité et au bien-être des résidents. La construction, achevée en 2023, offre une conception contemporaine avec des matériaux de haute qualité, notamment un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique. La certification énergétique maximale de 20, associée à une isolation thermique de haut niveau grâce à des fenêtres en aluminium à double vitrage, assure une faible consommation d’énergie tout en permettant aux occupants de bénéficier de la première année d'exonération totale de l’impôt foncier. L’appartement proposé, situé au premier étage, dispose d’une superficie habitable de 95 m², avec deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort quotidien : une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux orienté à l’est qui offre un accès direct à un vaste terrasse de 22 m². Cet espace extérieur permet d’apprécier les beaux jours dans un cadre privé tout en étant connecté à la nature environnante. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant la liberté à l'acheteur d’aménager selon ses goûts et préférences. Le logement est également doté d’un ascenseur, facilitant l’accès, ainsi que d’un système d’aération performant conforme aux normes actuelles (ventilation C+). La proximité de services, commerces et transports publics fait de cette résidence un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner confort résidentiel et praticité. Le projet immobilier dans cette région résidentielle est également doté d’un garage souterrain avec places de stationnement et espaces de rangement obligatoires, ainsi que de parkings extérieurs pour visiteurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la gestion des déchets renforcent l’engagement en faveur de la durabilité et du futur. La localisation à Zandhoven offre un environnement calme tout en restant proche des axes principaux pour accéder facilement aux centres urbains environnants. La vente se déroule sous la législation Breyne, avec des conditions avantageuses telles que la TVA réduite à 6% ou 21%, et des droits d’enregistrement de 12% sur la part foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant modernité, efficacité énergétique et confort dans un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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