Appartement à vendre - Zandhoven RBU78366

Langestraat 27 2240 Zandhoven

271 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Zandhoven, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien, référencé sous le numéro RBU78366, est proposé au prix de 271 500 €, toutes taxes comprises. Il s'agit d'un appartement situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, offrant une surface habitable généreuse de 78 m². Composé d’une chambre à coucher, d’une salle de bains équipée, et d’un espace de vie lumineux orienté à l’est, cet appartement bénéficie également d’un joli terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est équipée d’un ascenseur, garantissant confort et accessibilité, et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité des installations électriques. Son emplacement permet une belle luminosité naturelle grâce à ses deux façades et son orientation est, tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie serein et verdoyant. Ce projet immobilier, construit en 2023, se distingue par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. L’ensemble des appartements bénéficie de techniques énergétiques de pointe telles que le chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique optimale avec un e-peil maximum de 20. La construction intègre également des fenêtres en aluminium à double vitrage à haute isolation thermique, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La résidence, comprenant 33 appartements répartis sur deux blocs entourés d’un parc commun verdoyant, offre un cadre de vie agréable et écologique. En plus des logements, le projet prévoit une station de recharge pour véhicules électriques, un accès à une aire de dépôt pour les déchets et un parking souterrain avec places réservées et caves. La proximité d’espaces verts et le respect des normes environnementales font de ce projet une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement moderne et respectueux de l’environnement à Zandhoven. Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien bénéficie d’un accès facilité aux infrastructures locales tout en restant éloigné du tumulte urbain. La localisation à Zandhoven permet de profiter des avantages d’une communauté dynamique tout en étant à proximité des principales voies de communication vers la région de Bruxelles et Flandre. La livraison immédiate et la possibilité d’aménager selon ses goûts grâce à un budget conséquent offrent une flexibilité appréciable pour les acheteurs désireux d’investir dans leur futur chez eux. Avec un prix attractif de 271 500 € et sous la législation Breyne, cette opportunité inclut également la TVA à 6 %, rendant cette acquisition encore plus avantageuse. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception en contactant nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 271 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 271 500 € à 453 500 €
Surface habitable 78 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78366 Réf. vendeur: 277347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem

74 m 53''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Transports

Les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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