Appartement à vendre - Zandhoven RBU78378

Langestraat 27 2240 Zandhoven

332 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Zandhoven, un véritable joyau de la région flamande. Proposant une surface habitable de 91 m², cet appartement de standing se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour bénéficier d’un espace de vie confortable en toute tranquillité. La propriété est également dotée d'une salle de bains moderne et d’un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’orientation est est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse attenante de 13 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue agréable sur l’environnement verdoyant qui entoure le bâtiment. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et bénéficie de finitions modernes conformes aux normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un système de chauffage géothermique et des panneaux solaires intégrés. Ce projet immobilier innovant se situe dans un environnement privilégié, combinant harmonieusement résidentiel et espaces verts communs. La construction date de 2023, garantissant une qualité de fabrication irréprochable et une conformité aux dernières réglementations en matière d’économies d'énergie. La localisation à Zandhoven offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines, avec un accès facilité aux principales voies de communication. Le prix de ce bien attractif s’élève à 332 000 €, auquel s’ajoutent les taxes en vigueur telles que la TVA de 6% ou 21%, selon la configuration. La résidence dispose également d’un parking souterrain avec places privatives et rangements, ainsi que des places extérieures réservées aux visiteurs, un point essentiel pour assurer confort et praticité au quotidien. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle, où modernité rime avec durabilité et confort. La vente se déroule sous la législation Breyne, avec des garanties solides pour l’acheteur. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via le numéro Tel 03 361 00 03 ou par email à Contact . Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une commune dynamique de la région flamande, offrant un mode de vie moderne, écologique et pratique. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement neuf à Zandhoven, une adresse qui conjugue qualité de vie et sécurité juridique dans l’un des secteurs immobiliers les plus prometteurs de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 271 500 € à 453 500 €
Surface habitable 78 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78378 Réf. vendeur: 277359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem

74 m 53''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Transports

Les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 411 - scholen Malle - Zoersel - Zandhoven, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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