Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé au cœur de Zandhoven, offrant un cadre de vie moderne et écologique. Ce bien immobilier, construit en 2023, bénéficie d'une surface habitable de 95 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins contemporains. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment qui compte deux niveaux, avec une orientation vers l’est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain moderne est complétée par un WC séparé, apportant confort et praticité à ses occupants. La pièce à vivre comprend un salon lumineux donnant accès à un terrasse de 22 m², orientée est, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts, avec un budget conséquent prévu pour cela, permettant une adaptation parfaite à chacun. Ce magnifique appartement se situe dans un projet résidentiel innovant, comprenant 33 appartements et une zone commerciale, répartis sur deux bâtiments entourés d’un espace vert communal. La conception de cette résidence privilégie la durabilité : elle est équipée des dernières technologies énergétiques telles qu’un système collectif géothermique couplé à des panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et une empreinte carbone réduite. La construction intègre également un système de ventilation C+ et des fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La performance énergétique maximale (PEB) sera de 20, permettant à ses habitants de bénéficier d’une exonération totale de l’impôt foncier durant les cinq premières années. En termes d’équipements pratiques, l’appartement dispose d’un ascenseur et d’un accès direct à une place de parking souterraine avec espace de stockage, obligatoirement acquise. Des places extérieures seront également disponibles pour les visiteurs, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la gestion des déchets. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine, mais à proximité immédiate des commodités locales et des accès routiers, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Ce bien immobilier bénéficie d’un prix attractif fixé à 400 000 euros, toutes taxes comprises. La vente est soumise à la réglementation Breyne, avec une TVA de 6% sur la partie construction et la possibilité de déduire les droits d’enregistrement de 12% sur le terrain. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement ou d’investir dans un bien de qualité dans une région en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au
Tel 03 361 00 03 ou par email à
Contact . Cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la charmante localité de Zandhoven, et laissez-vous séduire par ce projet résidentiel innovant qui allie design contemporain et respect de l’environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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