Appartement à vendre - Zandhoven RBV05000

Langestraat 27 2240 Zandhoven

400 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 8 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Découvrez cet appartement moderne à Zandhoven, une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 2ème étage d’un bâtiment récent construit en 2023, cet appartement offre une surface habitable de 94 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Avec deux chambres à coucher, il constitue un choix idéal pour les jeunes familles, les couples ou même comme pied-à-terre dans cette région dynamique. La disposition comprend également un agréable terrasse de 8 m² orientée à l’est, permettant de profiter du soleil matinal dans un environnement calme et convivial. Ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité. L’appartement dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La configuration intérieure, non meublée, offre la liberté d’aménager selon ses goûts personnels, avec une orientation vers l’est qui maximise la luminosité naturelle. La résidence bénéficie également d’un emplacement stratégique à Zandhoven, une localité proche mais paisible, idéale pour profiter des avantages de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Le prix de cet appartement est fixé à 400 000 €, charges comprises. Il s’agit d’un bien neuf, immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité d’acquisition rapide pour toute personne souhaitant investir dans un logement à la fois moderne et écoénergétique. La construction intègre les dernières technologies en matière d’énergie, notamment un système géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, assurant une faible consommation énergétique et une excellente performance environnementale. La propriété est vendue sous la réglementation Breyne, avec des avantages fiscaux intéressants tels qu’une exonération de la taxe sur la propriété pendant cinq ans. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03 361 00 03 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un cadre verdoyant et innovant à Zandhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 271 500 € à 453 500 €
Surface habitable 78 m² à 137 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05000 Réf. vendeur: 286174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 3 minutes à pied."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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