Appartement à vendre - Zandhoven RBV05005

Langestraat 27 2240 Zandhoven

400 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Découvrez cette belle opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Zandhoven, une commune résidentielle prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage d’un immeuble récemment construit en 2023, cet appartement de surface habitable de 94 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La propriété se compose de deux chambres, parfaites pour une petite famille, un séjour lumineux orienté à l’est avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine n’est pas entièrement équipée, laissant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses préférences. La salle de bain moderne comprend une baignoire ou douche, tandis qu’un WC séparé complète le confort de ce bien. Les caractéristiques techniques et les équipements sont à la pointe de la technologie en matière d’efficacité énergétique. Le logement bénéficie d’un système de chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires, ce qui permet d’atteindre un indice énergétique maximum de 20, offrant ainsi une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé dans un complexe comprenant plusieurs blocs entourés d’un espace vert commun, favorisant un mode de vie durable et convivial. La construction récente garantit aussi la conformité aux normes électriques grâce à un certificat attestant la sécurité de l’installation électrique, et toutes les précautions ont été prises pour assurer une isolation thermique optimale avec des fenêtres en aluminium double vitrage. Ce projet résidentiel à Zandhoven est conçu pour combiner confort, écologie et modernité. La propriété est vendue sous la législation Breyne, ce qui confère des garanties supplémentaires à l’acheteur. La proximité des commodités, ainsi que l’environnement calme et verdoyant, en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence durable dans une région en pleine expansion. Le prix fixé à 400 000 € inclut la TVA applicable, et des places de parking souterraines ou extérieures peuvent être acquises en option. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Zandhoven, un lieu où modernité rime avec qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 271 500 € à 453 500 €
Surface habitable 78 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05005 Réf. vendeur: 286180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Olleke Bolleke" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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