Appartement à vendre - Zandhoven RBV14659 Vendu

Langestraat 27 2240 Zandhoven

400 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 8 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Situatie de luxe et de modernité dans la charmante localité de Zandhoven : cette magnifique appartement à vendre vous propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier récent, parfaitement adapté à une vie contemporaine et confortable. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2023, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 94 m², comprenant deux belles chambres à coucher, une disposition lumineuse et une orientation est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La conception de ce logement intègre également un agréable balcon de 8 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter du calme environnant ou pour organiser des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de haute qualité. Il dispose d’un intérieur non meublé, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts et préférences. La résidence comprend un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu’une toiture végétalisée et des espaces verts communs qui renforcent le sentiment de convivialité et de proximité avec la nature. La localisation de cet appartement à Zandhoven permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des réseaux de transport. La disponibilité immédiate constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une installation rapide dans un cadre de vie agréable. Le prix demandé pour cet appartement d’exception s’élève à 400 000 €, charges comprises, avec la TVA applicable conformément aux réglementations en vigueur. La structure de ce projet immobilier neuf intègre des technologies éco-responsables telles qu’un système géothermique collectif en association avec des panneaux solaires, visant une performance énergétique maximale – le tout avec un indice e-peil prévu maximum 20, permettant une exonération totale de l’impôt foncier pendant cinq ans. La résidence offre également une place de parking souterraine, des espaces pour le stockage, ainsi que des parkings extérieurs pour visiteurs, un point de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la gestion des déchets. En choisissant cet appartement, vous investissez dans une résidence moderne, écologique et parfaitement adaptée aux exigences actuelles en matière d’habitat durable, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié à Zandhoven. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 251 250 € à 465 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14659 Réf. vendeur: 288996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Transports

Les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant".Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.

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