Appartement à vendre - Zandhoven RBV14671

Langestraat 27 2240 Zandhoven

349 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Langestraat 27 2240 Zandhoven

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Zandhoven, un bien immobilier qui allie modernité, confort et efficacité énergétique. Proposant une surface habitable de 93 m², cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine avec deux chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie pratique. La disposition comprend également une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un lumineux terrasse de 12 m² orientée à l'est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des matinées ensoleillées ou pour recevoir des amis. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs préférences, avec des budgets importants prévus pour la personnalisation et la création d’un intérieur qui leur ressemble. Ce bien immobilier est intégré dans un projet résidentiel innovant composé de 33 appartements répartis sur deux blocs, entourés d’un parc commun verdoyant et écologique. La conception du projet met l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique, avec notamment un système géothermique collectif associé à des panneaux solaires, permettant de réduire sensiblement les coûts de chauffage et d’électricité. Les appartements sont équipés de fenêtres en aluminium à double vitrage avec un haut niveau d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. La résidence, livrée en 2023, dispose également d’un accès à une garage souterrain avec places de parking et dépôts, accessibles uniquement à l’achat. La sécurité et la commodité sont renforcées par la présence d’un ascenseur, d’un système de ventilation C+, et d’un stationnement public pour visiteurs, complété par une station de recharge électrique et une zone dédiée à la collecte des déchets. L’emplacement de Zandhoven offre un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux. La proximité des commodités locales, comme les écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des facilités urbaines. Le prix de vente s’élève à 349 500 €, incluant la TVA. La transaction étant régie par la législation Breyne, elle garantit transparence et sécurité dans l’acquisition. Avec une disponibilité immédiate et la possibilité de personnaliser votre intérieur, cet appartement représente une excellente opportunité pour investir dans un projet immobilier durable et moderne à Zandhoven. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 251 250 € à 465 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14671 Réf. vendeur: 289009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

268 m 53'' 220 m 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

927 m 5' 910 m 1' 11'' 656 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

801 m 2' 40'' 743 m 49'' 712 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,1 km 2' 59''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

74 m 53''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

74 m 53''

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

74 m 53''

Gares

Nijlen

9,4 km 35' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 10' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 42' 0 m 0'' 9,2 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zandhoven

80 m 16'' 79 m 4'' 80 m 58'' 80 m 58''

Lidl Zandhoven

1 km 3' 1,3 km 1' 13'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Zandhoven

910 m 3' 859 m 1' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 10'

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Bushalte Heikant".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zandhoven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zandhoven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se trouve à 23 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Olleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven avec une station située à 1 minute à pied.

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