Appartement à vendre - Lille RBT90337

Gierlebaan 44 2 2275 Lille

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90337

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au 44 Gierlebaan à Lille, cet appartement de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel. Avec une surface habitable de 105 m², il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin privé, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pratique pour les activités quotidiennes. La distribution intérieure comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, et des commodités telles qu’un toilette séparé et une buanderie. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La localisation à proximité du centre de Lille permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les voies d’accès principales, notamment l’autoroute E34, facilitent la mobilité vers les villes alentours et la région. La propriété dispose également d’un parking en garage en option pour 20 000 €, ainsi que d’un jardin privé orienté au sud-est, idéal pour profiter d’espaces extérieurs. Construit en 2015, cet appartement est conforme aux normes de performance énergétique avec une certification EPC classe B (104 kWh/m²/an). Il est vendu non loué et disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. L’ensemble est en bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant un compromis pratique entre confort moderne et proximité urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

13019-G-2015_14051/EP08775/A001/SD002

Date de validité PEB

20/01/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90337 Réf. vendeur: 250043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

546 m 2' 2'' 537 m 47'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

1,2 km 4' 371 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

1,2 km 4' 371 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Arkades

6,8 km 25' 6,2 km 7' 5,1 km 13' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,3 km 2' 43''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14 km 15'

Bus

De Lijn - 218 - Herentals - Lille - Gierle - Turnhout

90 m 1' 5''

De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals

96 m 1' 9''

De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar

229 m 2' 45''

Gares

Tielen

6,3 km 22' 7,4 km 8' 4,6 km 38' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

11,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

1,5 km 5' 566 m 7' 636 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Lille

1,9 km 7' 1,1 km 1' 29'' 793 m 8' 1 km 12'

Okay Lille Poeder

1,6 km 6' 1,3 km 1' 38'' 848 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Lille

2 km 8' 1,3 km 1' 37'' 1 km 7' 1,2 km 15'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,7 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Boelieboe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Arkades" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 218 - Herentals - Lille - Gierle - Turnhout, De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lille" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

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