• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Poederleese weg 80 7 2275 Lille

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Description

Cet appartement exceptionnel, situé au 80 Poederleese weg à Lille, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 134 m² habitables, il offre trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. Situé au premier étage d'un immeuble de construction récente (2025), ce logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine design, modulable selon vos préférences, est équipée des meilleurs appareils modernes tels que les équipements BORA et CORIAN. Un atout majeur de cet appartement est son engagement envers l'efficacité énergétique. Il est équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol, le tout permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques. Des matériaux de qualité supérieure, comme les carreaux grand format (100x100 cm), sont utilisés à travers tout l'appartement, ajoutant une touche d'élégance et de modernité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'appartement dispose d'un large terrasse couverte avec balustrade en verre, offrant une vue agréable sur la spacieuse parc-jardin commune de 1000 m². Un espace de rangement en sous-sol est inclus gratuitement, avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires (à la fois souterraine et extérieure). Cette propriété, offerte à 399 766 €, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne à Lille, tout en bénéficiant des avantages fiscaux intéressants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 766 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

553 m 4' 591 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

553 m 4' 591 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,8 km 13' 4,6 km 55'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

200 m 2' 24''

De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar

200 m 2' 24''

De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel

200 m 2' 24''

Gares

Tielen

5,2 km 18' 5,3 km 10' 4,5 km 38' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

524 m 1' 44'' 504 m 6' 521 m 6'

Supermarchés

Lidl Lille

62 m 35'' 62 m 10'' 50 m 36'' 50 m 36''

Spar Poederlee

299 m 59'' 299 m 23'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Lille

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Golfs

Lilse Golf & Country

6,4 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Arkades" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Mokkenieke" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poederlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals, De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel, De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 18 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wissel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.

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