Appartement à vendre - Grobbendonk RBV93173

Herentalse steenweg 57 2.07 2280 Grobbendonk

159 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herentalse steenweg 57 2.07 2280 Grobbendonk

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Grobbendonk, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un environnement reposant. Établi au deuxième étage d’un immeuble moderne construit en 2013, cet appartement offre une surface habitable de 45 m². Conçu avec soin, il dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, le tout pensé pour assurer confort et accessibilité. La pièce à vivre, d’environ 20 m², est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres orientées plein sud, offrant une vue agréable sur la zone environnante. La cuisine, bien équipée avec des appareils modernes, permet à ses futurs occupants de préparer leurs repas tout en bénéficiant d’un espace convivial pour la détente ou la restauration. La disposition intérieure a été pensée pour répondre aux besoins des personnes avec éventuellement une mobilité réduite, avec des passages larges et une accessibilité facilitée. L’appartement bénéficie également d’un garage individuel, apportant une solution pratique pour le stationnement et la sécurité du véhicule. La localisation de cette propriété dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des infrastructures essentielles. La construction récente garantit une bonne performance énergétique, avec un certificat EPC attestant d’un primaire énergétique de 136 kWh/m² par an. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié facilite également la prise de possession pour les futurs propriétaires. La résidence a été conçue pour favoriser le bien-être de ses occupants avec un environnement calme, sécurisé et adapté aux besoins spécifiques. Ce bien immobilier est proposé au prix de 159 000 €, sans taxe additionnelle (pas de TVA). Son rapport qualité-prix en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier de Grobbendonk. Pour toute personne intéressée ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier spécialisé afin de découvrir toutes les potentialités offertes par cet appartement unique. N’attendez pas pour saisir cette chance d’investir dans un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé dans cette charmante commune, où confort et praticité se rencontrent pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

13010-G-2013/00023/EP14170A001/D027

Date de validité PEB

01/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93173 Réf. vendeur: 313058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

1,9 km 15' 2 km 2' 17'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

1,9 km 15' 2 km 2' 17'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

6,1 km 21' 6,7 km 8' 2,9 km 33' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

311 m 17''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

15,9 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

150 m 1' 48''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

688 m 8'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

1,8 km 22'

Gares

Wolfstee

5,2 km 18' 6,6 km 5' 1,7 km 22' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 27' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

4,1 km 14' 3,9 km 12' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bouwel Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Bouwel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,9 km 20' 1,9 km 23'

Carrefour Market Vorselaar

6 km 21' 7,2 km 9' 2,9 km 33' 6 km 1º 12'

Delhaize Grobbendonk

4,1 km 15' 4,7 km 6' 3,2 km 32' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

13,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de Herentalse steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Bouwel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorselaar" (9 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wolfstee" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Kakelbont 4", une crèche à seulement 23 minutes à pied.À seulement 15 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 22 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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