• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
De Merodelei 95 4 2300 Turnhout

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Description

Situé au cœur de Turnhout, cet appartement élégant et fonctionnel constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne cherchant un bien immobilier moderne, pratique et idéalement placé. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 138 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée, et un espace de vie lumineux de 30 m². L'entrée principale donne accès à une distribution fluide, facilitant la circulation entre les différentes pièces, tandis que la disposition soignée assure un confort optimal pour ses occupants. La cuisine séparée est équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson, une hotte, un four et une double évier, rendant la préparation des repas agréable et pratique. L'appartement possède également deux espaces de rangement, dont une grande cave située dans la partie commune, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. La pièce de vie bénéficie d'une orientation sud, permettant d'apprécier une luminosité optimale tout au long de la journée, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours. La rénovation récente de l'ensemble confère à ce logement un aspect moderne et conforme aux normes énergétiques, avec un certificat de conformité électrique et une classification EPC en B, indiquant une excellente performance énergétique. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Le centre-ville de Turnhout, avec ses espaces verts comme le Stadspark ou le Sportpark De Lichten, se trouve à distance de marche ou à vélo, offrant ainsi un cadre de vie agréable alliant praticité et tranquillité. La proximité de divers centres culturels, notamment le centre culturel De Warande, enrichit l’environnement culturel et récréatif du quartier. La configuration du bâtiment, datant de 1986 mais entièrement rénovée récemment, garantit la durabilité et la qualité du logement. La présence d’un terrain privé avec possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieure pour 16 000 € ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les résidents disposant d’un véhicule. La propriété bénéficie par ailleurs d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de performance énergétique en classe B, confirmant sa conformité aux normes en vigueur et sa faible consommation d’énergie. Pour toute personne intéressée par cet appartement exceptionnel à Turnhout, cette offre représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier alliant confort moderne, localisation privilégiée et excellent rapport qualité-prix. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence constitue un choix judicieux pour une famille ou un professionnel recherchant un logement spacieux dans une région dynamique et bien équipée. Profitez dès aujourd’hui de cette opportunité en contactant notre équipe pour découvrir tous les atouts de cet appartement unique au cœur de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622315-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32260 Réf. vendeur: 1214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

439 m 1' 32'' 532 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

395 m 1' 47'' 553 m 1' 5'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

506 m 1' 41'' 621 m 56'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Stm

391 m 1' 45'' 484 m 1' 2'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

86 m 1' 2''

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

86 m 1' 2''

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

86 m 1' 2''

Gares

Turnhout

102 m 57'' 194 m 22'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

161 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

222 m 54'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

115 m 1' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

21 m 4'' 114 m 11'' 21 m 15'' 21 m 15''

Aldi Turnhout

1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 609 m 7' 1 km 12'

Albert Heijn - Turnhout

941 m 7' 1,4 km 3' 875 m 5' 941 m 11'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,7 km 4'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Turnhout 1") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Park Spooreinde".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stm" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Heilig Graf" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Victor" à 5 minutes à la marche."Bouwschen Pad" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

2bddd929acb44846b11a41b3604324fc.pdf

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