Appartement à vendre - Hoogstraten RBU03841

Koolhof 20 15 2320 Hoogstraten

430 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03841

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2015, offre un espace confortable et lumineux. Avec une superficie habitable de 87 m², il dispose de deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La pièce principale comprend un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, tels qu'une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné. Le logement comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La grande terrasse orientée à l'ouest permet de profiter de moments de détente à l’extérieur dans un environnement calme. Des commodités telles qu’une chaudière à gaz, du double vitrage HR++, une certification électrique conforme et un certificat de performance énergétique de niveau B attestent de la qualité et de la performance énergétique du bien. L’appartement est accessible via un ascenseur et inclut deux places de parking souterraines ainsi qu’une cave privée, le tout étant inclus dans le prix. Situé dans une rue calme du centre de Hoogstraten, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La zone est en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option pratique et sécurisée pour les acheteurs cherchant à s’installer dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03841 Réf. vendeur: 254832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

407 m 1' 30'' 420 m 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

514 m 1' 46'' 1,2 km 2' 13'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

513 m 1' 46'' 1,2 km 2' 13'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

624 m 3' 1,7 km 3' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

377 m 5'

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

377 m 5'

De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

377 m 5'

Gares

Meer-Grens

10,4 km 35' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

817 m 2' 54'' 561 m 10' 817 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

1 km 4' 1 km 1' 50'' 795 m 12' 1 km 12'

Lidl Hoogstraten

985 m 3' 1,8 km 2' 41'' 827 m 12' 985 m 12'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 881 m 12' 1 km 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Toverschommel Hoogstraten" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. Rosendael se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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