Appartement à vendre - Hoogstraten RBU86511

Katelijnestraat 41 0.3 2320 Hoogstraten

280 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • Terrasse
Katelijnestraat 41 0.3 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Hoogstraten, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne avec un fort potentiel locatif ou pour une résidence principale. Cet appartement, faisant partie de la résidence renommée "De Veiling", offre une surface habitable de 73 m² conçue pour optimiser confort et fonctionnalité. La propriété se compose d'une entrée accueillante avec une penderie intégrée menant à un séjour lumineux donnant accès à un terrasse orientée à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque électrique, une hotte aspirante et un four combiné, permet de préparer aisément des repas tout en restant connecté à l’espace de vie. La grande fenêtre coulissante offrant une vue sur le jardin commun, ainsi que les écrans solaires intégrés, apportent luminosité et confort thermique à l’ensemble. L’appartement comprend une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes munies de supports pour personnes à mobilité réduite, soulignant l’attention portée à l’accessibilité. La chambre spacieuse offre suffisamment d’espace pour accueillir différents aménagements selon vos préférences. En outre, une pièce supplémentaire adjacente à la pièce principale sert de buanderie ou de stockage technique, optimisant ainsi l’organisation de votre espace intérieur. La conception privilégie également la sécurité et le confort avec des portes larges adaptées aux personnes à mobilité réduite, un chauffage central au gaz par le biais d’un système de chauffage par le sol, un système de ventilation performant, ainsi que des fenêtres en aluminium équipées de double vitrage. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec un parking souterrain abondant et une zone de stationnement extérieure à proximité immédiate de l’entrée du complexe, facilitant grandement l’accès au logement. Située dans un quartier stratégique proche du centre-ville d’Hoogstraten et des infrastructures sportives comme le complexe Oase, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un concierge et d’un service d’assistance optionnel ajoute à la commodité quotidienne. La propriété est actuellement louée avec un rendement brut de 24 € par jour, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un futur chez-soi sans souci. Le prix de cette résidence est fixé à 280 000 €, toutes taxes comprises, avec la possibilité d’acquérir un bien neuf datant de 2000. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre gestionnaire, Van Roey Sonja, au Tel 0468-26.58.90 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un environnement privilégié à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86511 Réf. vendeur: 280291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

703 m 2' 46'' 715 m 56'' 0 m 0'' 703 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

1 km 5' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 5' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

1,2 km 4' 970 m 1' 16'' 0 m 0'' 939 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

181 m 2' 10''

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

181 m 2' 10''

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

181 m 2' 10''

Gares

Noorderkempen

11,8 km 45' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Total Minderhout

16,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

590 m 4' 590 m 7' 590 m 7'

Supermarchés

Colruyt Hoogstraten

1,3 km 5' 1,5 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Hoogstraten

1,1 km 6' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize Hoogstraten

952 m 4' 959 m 1' 18'' 0 m 0'' 941 m 11'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,6 km 30'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hoogstraten" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Gymhal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 45 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" et se trouve à 11 minutes en marchant."De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" à 12 minutes à la marche.

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Documents

d4fb5e4d598d4f53aa8f31ff1bd14733.pdf

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