Appartement à vendre - Hoogstraten RBU98209

Koolhof 20 15 2320 Hoogstraten

390 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Koolhof 20 15 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Hoogstraten, une opportunité rare pour les amateurs de biens modernes et fonctionnels. Idéalement implanté dans un bâtiment récent construit en 2015, ce bien immobilier offre une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et praticité. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’un agencement lumineux et aéré, avec une orientation ouest qui garantit une belle luminosité au cours de l’après-midi. La conception contemporaine de cet appartement est accentuée par des matériaux de qualité, notamment des fenêtres en HR++ pour une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage central au gaz. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un plan de cuisson en céramique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné, favorise une vie quotidienne aisée. La pièce principale donne accès à un très grand terrasse idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement privilégié, offrant à ses occupants toutes les commodités à proximité immédiate. Le centre de Hoogstraten propose une multitude de boutiques, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied, permettant une vie pratique et confortable. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement et à l’espace parking souterrain. Deux emplacements de stationnement sont obligatoirement achetés avec l’appartement pour un montant total de 30 000 €, complétant ainsi cette offre attractive. Une cave privée en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une organisation optimale. La construction récente, associée à un certificat électrique conforme et à un certificat d’énergie primaires de 80 kWh/m²/an, témoigne de la qualité du bien et de sa performance énergétique. Son statut est clair, disponible immédiatement à la signature chez le notaire, sans charges comprises. Avec un prix fixé à 390 000 €, ce logement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne cherchant à s’installer dans un environnement alliant modernité, confort et proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement clé en main au sein d’une commune dynamique. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, cette propriété répond à toutes les attentes grâce à ses prestations modernes et son excellent emplacement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Hoogstraten, en vous assurant un service professionnel, transparent et personnalisé. Faites le pas vers votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier en toute confiance avec cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98209 Réf. vendeur: 284508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

407 m 1' 30'' 420 m 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

514 m 1' 46'' 1,2 km 2' 13'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

513 m 1' 46'' 1,2 km 2' 13'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

624 m 3' 1,7 km 3' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

377 m 5'

De Lijn - F16 - Turnhout-Rijkevorsel-Merksplas-Hoogstraten-Meerseldreef

377 m 5'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

377 m 5'

Gares

Meer-Grens

10,4 km 35' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

817 m 2' 54'' 561 m 10' 817 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

1 km 4' 1 km 1' 50'' 795 m 12' 1 km 12'

Lidl Hoogstraten

985 m 3' 1,8 km 2' 41'' 827 m 12' 985 m 12'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 881 m 12' 1 km 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 2 minutes à vélo."De Toverschommel Hoogstraten" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 31 minutes de route.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Pax".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F16 - Turnhout-Rijkevorsel-Merksplas-Hoogstraten-Meerseldreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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