Appartement à vendre - Hoogstraten RBV15407

Koolhof 20 15 2320 Hoogstraten

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Koolhof 20 15 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cet appartement impeccable à Hoogstraten, une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Situé au 15, Koolhof 20, cet appartement moderne, construit en 2015, offre une surface habitable d'environ 87 m², optimisée pour un confort quotidien optimal. Sa situation dans une rue calme du centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Son orientation ouest garantit une luminosité agréable dans la journée, notamment dans la vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter des soirées en extérieur ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. L’intérieur de l’appartement est conçu avec soin, offrant une disposition pratique et contemporaine. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une plaque en céramique, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné, constitue le cœur de ce logement. Deux chambres spacieuses assurent un espace privé confortable pour ses occupants. La salle de bain moderne est dotée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l’espace. Un local de rangement pratique et la présence d’un système de chauffage au gaz contribuent à la commodité et à l’efficacité énergétique du logement, confirmé par un certificat environnemental de classe A et une consommation énergétique estimée à 80 kWh/m² par an. De plus, l’appartement dispose d’un ascenseur qui facilite l’accès et d’une cave privée pour plus de stockage. Ce bien immobilier se distingue également par ses options de stationnement sécurisées : deux places de parking souterrain sont disponibles moyennant un achat obligatoire à 25 000 €, accompagnées d’un accès à deux espaces de stationnement privatifs. La présence d’un certificat électrique conforme apporte une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main ou un investissement sûr dans un secteur dynamique. Si vous souhaitez découvrir ce magnifique appartement ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute autre question relative à ce bien exceptionnel à Hoogstraten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15407 Réf. vendeur: 289197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten Locatie 2

407 m 1' 30'' 420 m 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

514 m 1' 46'' 1,2 km 2' 13'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

514 m 1' 46'' 1,2 km 2' 13'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

624 m 3' 1,7 km 3' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

381 m 5'

De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef

381 m 5'

De Lijn - 438 - Turnhout industrie - Vosselaar - Hoogstraten

381 m 5'

Gares

Meer-Grens

10,4 km 35' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

817 m 2' 54'' 561 m 10' 817 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Carole

647 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

1 km 4' 1 km 1' 50'' 795 m 12' 1 km 12'

Lidl Hoogstraten

985 m 3' 1,8 km 2' 41'' 827 m 12' 985 m 12'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 881 m 12' 1 km 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Carole" à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 439 - Handelsschool - Turnhout - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 31 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se trouve à 7 minutes en marchant."De Toverschommel Hoogstraten Locatie 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 2 minutes à vélo.

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