Appartement à vendre, Luxembourg RBW28337

Soluger Immo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement disposant de deux chambres à coucher idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Pétrusse, au coeur de Luxembourg-Ville.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Surface habitable : 91,37m²
Résidence : 14 unités, 3ème étage avec ascenseur
Adresse : 92, Boulevard de la Pétrusse, L-2320 Luxembourg

Caractéristiques clés :
- Spacieux et lumineux
- 2 chambres à coucher
- Vue dégagée sur la Pétrusse
- Situé au coeur de Luxembourg-Ville
- Quartier prestigieux, résidentiel et sécurisé
- À quelques minutes seulement de la Gare de Luxembourg
- Accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien
- Très bien desservi : bus et tram à proximité
- Tout le charme de la Ville de Luxembourg : accessible, vivant et agréable à vivre

Données techniques :
- Passeport énergétique : G ? H
- Chaudière à gaz
- Triple vitrage
- Volets roulants


Disposition :

3ème étage :
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Living (29m²) avec balcon
- Balcon (3,41m²)
- 2 chambres à coucher (17,18m² & 15,27m²)
- Cuisine séparée et équipée
- WC séparé
- Salle de bains

Sous-sol :
- Cave privative (7,63m²)
- Buanderie commune


À proximité immédiate de cet appartement, vous profiterez du Parc de la Pétrusse, véritable poumon vert de Luxembourg-Ville, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente. Les enfants pourront également bénéficier de plusieurs aires de jeux situées dans les environs.

Le quartier, à la fois prestigieux, résidentiel et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Luxembourg-Ville. Sa situation centrale permet un accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien.

La Gare de Luxembourg se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre-ville ainsi que le quartier du Grund, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance animée, sont également accessibles en peu de temps à pied.

Nous mettons à votre disposition des plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous.

Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.