Appartement à vendre - Meerle RBT38105 Option
Meerledorp 52 5 2328 Meerle
259 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur du village de Meerle, à proximité immédiate de la frontière néerlandaise. Vous y trouverez un cadre de vie agréable avec des commodités telles qu'une école maternelle et primaire à quelques pas. L'appartement offre une superficie habitable de 90 m² et se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un lave-vaisselle. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bains équipée des installations nécessaires. La propriété inclut également une box garage privé, intégré dans le prix de vente, offrant une solution de stationnement pratique. Un large terrasse non autorisée est disponible pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est chauffé au gaz grâce à une chaudière à condensation moderne, et un ascenseur est présent dans l'immeuble pour plus de confort. Concernant l'efficacité énergétique, l'appartement possède un certificat EPC de catégorie C avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, l'appartement est prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Enfin, il offre une opportunité d'investissement intéressante grâce à un potentiel locatif attractif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 852 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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