Appartement à vendre - Luxembourg RBW42677
72 Montee Pilate, Eich Luxembourg
2336 Luxembourg
1 310 398 €
- 3 Chambre(s)
- 117 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
72 Montee Pilate, Eich Luxembourg
2336 Luxembourg
Description
For Sale by Supereal. Three-bedroom apartment with terrace in Eich!
This 1st floor 117 sqm apartment is located within a house consisting of only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a truly unique living experience.
The standout feature of this property is its ± 26 sqm terrace, seamlessly extending the living space outdoors and creating perfect harmony between indoor and outdoor living.
A direct elevator access into the apartment offers added convenience and security. The 41 sqm living room with an open kitchen opens directly onto the terrace. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. A separate toilet and a laundry/storage room add extra convenience to this level.
The sleeping quarters include three bedrooms, all featuring large bay windows. The master suite boasts a dressing area and an en-suite shower room with a double sink, and toilet. The two additional bedrooms share a shower room with a toilet.
The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€.
Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting.
The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use.
Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.
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À vendre par Supereal. Appartement de trois chambres avec terrasse à Eich !
Cet appartement de 117 m² au 1er étage est situé dans une maison composée de seulement deux unités, offrant ainsi l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il combine le charme d’une maison et le confort d’un appartement pour une expérience de vie unique.
Son atout majeur est sa terrasse de ± 26 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
L’ascenseur avec accès direct à l’appartement apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Le séjour de 41 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Un wc séparé ainsi qu’une buanderie/espace de rangement complètent ce niveau.
L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante avec double vasque et wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec wc.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €.
Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant.
Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel.
Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. Tout voir Réduire
This 1st floor 117 sqm apartment is located within a house consisting of only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a truly unique living experience.
The standout feature of this property is its ± 26 sqm terrace, seamlessly extending the living space outdoors and creating perfect harmony between indoor and outdoor living.
A direct elevator access into the apartment offers added convenience and security. The 41 sqm living room with an open kitchen opens directly onto the terrace. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. A separate toilet and a laundry/storage room add extra convenience to this level.
The sleeping quarters include three bedrooms, all featuring large bay windows. The master suite boasts a dressing area and an en-suite shower room with a double sink, and toilet. The two additional bedrooms share a shower room with a toilet.
The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€.
Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting.
The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use.
Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.
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À vendre par Supereal. Appartement de trois chambres avec terrasse à Eich !
Cet appartement de 117 m² au 1er étage est situé dans une maison composée de seulement deux unités, offrant ainsi l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il combine le charme d’une maison et le confort d’un appartement pour une expérience de vie unique.
Son atout majeur est sa terrasse de ± 26 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
L’ascenseur avec accès direct à l’appartement apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Le séjour de 41 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Un wc séparé ainsi qu’une buanderie/espace de rangement complètent ce niveau.
L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante avec double vasque et wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec wc.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €.
Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant.
Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel.
Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 310 398 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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