Appartement à vendre - Beerse RBV09092

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Beerse, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 73 Engstraat, cet appartement de 102 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien locatif avec un rendement intéressant. La propriété, construite en 1974, est en bon état et immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son prix est fixé à 295 000 €, une valeur adaptée pour un bien de cette superficie et de cette localisation, sans TVA supplémentaire. La configuration comprend trois chambres spacieuses avec un revêtement en lamina, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’un lavabo avec rangement, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce bien immobilier bénéficie également d’un garage avec une porte manuelle, situé derrière le bâtiment, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. La cuisine est équipée d’une plaque halogène, d’une hotte aspirante et d’un évier, répondant aux besoins courants. La résidence est chauffée au gaz via une chaudière HR, ce qui garantit une performance énergétique optimisée, attestée par le certificat EPC avec une consommation de 223 kWh/m²/an. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tout en maintenant des coûts d’entretien faibles. L’appartement est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 775 € charges comprises, avec un contrat en vigueur depuis le 1er mai 2022 pour une durée de trois ans, offrant ainsi une possibilité d’investissement immédiat pour un acheteur avisé. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à la rentabilité de cet investissement. Disponible immédiatement, cette opportunité de marché est à saisir sans attendre pour profiter d’un bien de qualité dans la charmante commune de Beerse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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