Appartement à vendre - Luxembourg RBV70150

Rue de Pulvermühl 50 2356 Luxembourg

898 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Rue de Pulvermühl 50 2356 Luxembourg

Description

GIGA IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex de standing, offrant 100 m² de surface habitable (166 m² de surface utile), niché au sein d'une résidence intimiste de seulement deux unités.
Alliant confort, luminosité et espaces généreux, ce bien rare bénéficie également d'un jardin privatif, de deux balcons et d'un garage fermé.

Disposition du bien :
2? étage :

Hall d'entrée spacieux et accueillant
Élégant séjour baigné de lumière avec espace salle à manger
Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au balcon
1 Chambre à coucher
Salle de bains avec douche, lavabo et WC

3? étage :

Hall de nuit
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Deux chambres à coucher, dont une avec accès privatif au second balcon
Un bureau

En complément, ce bien dispose d'une grande cave privative de 15 m2, d'un jardin ainsi que d'un garage.

Adresse : 50, rue de Pulvermuhl, 2356 Luxembourg
Prix de vente : 898.000 €
Vente exclusive par GIGA IMMOBILIÈRE

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter
M. Romain Garnie au Tel +352 621 392 838 .

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Détails financiers

  • Prix: 898 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70150 Réf. vendeur: 9082776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

2,1 km 14' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,2 km 20' 6,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 27' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 27' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Transports

Vivre près de la Rue de Pulvermühl offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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