Appartement à vendre - Strassen RBU47647
Rue des Primeurs
2361 Strassen
1 105 330 €
Description
Nichée sur un promontoire surplombant la rue de Reckenthal, la résidence Les Charmes bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant à l'orée de la forêt du Bambësch. Ce projet résidentiel neuf, composé de 33 appartements répartis en 3 blocs de 11 unités chacun, offre un environnement idéal alliant nature, calme et proximité avec Luxembourg-ville.
Chaque appartement, du studio au 4 chambres, a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les logements disposent de loggias privatives avec vue sur la forêt, de caves et de parkings intérieurs inclus, et bénéficient d'une performance énergétique optimale grâce à une certification AAA et un système de chauffage par pompe à chaleur.
Points forts du projet :
-Résidence moderne à taille humaine
-Appartements spacieux, lumineux et personnalisables
-Vue dégagée sur le Bambësch
-Environnement résidentiel sécurisé et familial
-Classe énergétique AAA
-Localisation stratégique à proximité de toutes les commodités
À proximité immédiate :
- 2 minutes du CHL
- 3 minutes des commerces de proximité
- 7 minutes du centre commercial Belle Étoile
- 10 minutes du centre de Luxembourg
- 13 minutes du quartier Kirchberg
- Accès rapide aux autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne Tout voir Réduire
Chaque appartement, du studio au 4 chambres, a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les logements disposent de loggias privatives avec vue sur la forêt, de caves et de parkings intérieurs inclus, et bénéficient d'une performance énergétique optimale grâce à une certification AAA et un système de chauffage par pompe à chaleur.
Points forts du projet :
-Résidence moderne à taille humaine
-Appartements spacieux, lumineux et personnalisables
-Vue dégagée sur le Bambësch
-Environnement résidentiel sécurisé et familial
-Classe énergétique AAA
-Localisation stratégique à proximité de toutes les commodités
À proximité immédiate :
- 2 minutes du CHL
- 3 minutes des commerces de proximité
- 7 minutes du centre commercial Belle Étoile
- 10 minutes du centre de Luxembourg
- 13 minutes du quartier Kirchberg
- Accès rapide aux autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 105 330 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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