Tourisme
S'installer à Strassen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.
Appartement à vendre, Strassen RBU47647
Rue des Primeurs
, 2361 Strassen
1 105 330 €
3 Chambre(s)
90 m²
Description
Nichée sur un promontoire surplombant la rue de Reckenthal, la résidence Les Charmes bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant à l'orée de la forêt du Bambësch. Ce projet résidentiel neuf, composé de 33 appartements répartis en 3 blocs de 11 unités chacun, offre un environnement idéal alliant nature, calme et proximité avec Luxembourg-ville.
Chaque appartement, du studio au 4 chambres, a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les logements disposent de loggias privatives avec vue sur la forêt, de caves et de parkings intérieurs inclus, et bénéficient d'une performance énergétique optimale grâce à une certification AAA et un système de chauffage par pompe à chaleur.
Points forts du projet :
-Résidence moderne à taille humaine
-Appartements spacieux, lumineux et personnalisables
-Vue dégagée sur le Bambësch
-Environnement résidentiel sécurisé et familial
-Classe énergétique AAA
-Localisation stratégique à proximité de toutes les commodités
À proximité immédiate :
- 2 minutes du CHL
- 3 minutes des commerces de proximité
- 7 minutes du centre commercial Belle Étoile
- 10 minutes du centre de Luxembourg
- 13 minutes du quartier Kirchberg
- Accès rapide aux autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne
Chaque appartement, du studio au 4 chambres, a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Les logements disposent de loggias privatives avec vue sur la forêt, de caves et de parkings intérieurs inclus, et bénéficient d'une performance énergétique optimale grâce à une certification AAA et un système de chauffage par pompe à chaleur.
Points forts du projet :
-Résidence moderne à taille humaine
-Appartements spacieux, lumineux et personnalisables
-Vue dégagée sur le Bambësch
-Environnement résidentiel sécurisé et familial
-Classe énergétique AAA
-Localisation stratégique à proximité de toutes les commodités
À proximité immédiate :
- 2 minutes du CHL
- 3 minutes des commerces de proximité
- 7 minutes du centre commercial Belle Étoile
- 10 minutes du centre de Luxembourg
- 13 minutes du quartier Kirchberg
- Accès rapide aux autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 105 330 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
90 m²
Garage
Oui
Nombre de douches
3
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 5 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan