Tourisme
Habiter à proximité de la Rue des Primeurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Strassen RBU71064
RUE DES PRIMEURS 43
, 2361 Strassen
1 095 000 €
3 Chambre(s)
90 m²
Description
Réf. : C02.2 - Résidence Les Charmes, Strassen
Découvrez cet appartement trois chambres de haut standing, situé au 2ème étage du Bloc C de la Résidence Les Charmes, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Strassen.
Avec une surface de 90,08 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Il comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche indépendante.
L'appartement dispose également d'une loggia privative de 8,81m² offrant un espace extérieur agréable.
Une place de parking et une cave privative complètent ce bien.
Les atouts de la Résidence Les Charmes :
- Emplacement privilégié, alliant confort et accessibilité
- Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Façade en pierre naturelle
- Classe énergétique A+
- Fenêtres triple vitrage
- VMC double flux
- Chauffage au sol
- Domotique intégrée pour un confort moderne et intelligent
Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.
Découvrez cet appartement trois chambres de haut standing, situé au 2ème étage du Bloc C de la Résidence Les Charmes, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Strassen.
Avec une surface de 90,08 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Il comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche indépendante.
L'appartement dispose également d'une loggia privative de 8,81m² offrant un espace extérieur agréable.
Une place de parking et une cave privative complètent ce bien.
Les atouts de la Résidence Les Charmes :
- Emplacement privilégié, alliant confort et accessibilité
- Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers
- Façade en pierre naturelle
- Classe énergétique A+
- Fenêtres triple vitrage
- VMC double flux
- Chauffage au sol
- Domotique intégrée pour un confort moderne et intelligent
Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 095 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
90 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
3
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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