Appartement à vendre - Arendonk RBV24557

Située dans la charmante ville d'Arendonk, cette opportunité d'investissement exceptionnelle offre un immeuble de rapport rare sur le marché. Avec une valeur de 1 349 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant cinq appartements indépendants et six garages, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. La construction datant de 2012 assure une qualité moderne et une conformité aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d'une consommation annuelle de 107 kWh/m², ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation et à assurer une gestion efficace. La propriété bénéficie d’un revenu locatif mensuel de 4 549,27 €, témoignage de sa rentabilité certaine, renforcée par la proximité de toutes commodités et la simplicité des accès. La structure offre également un potentiel d'optimisation selon les stratégies de gestion immobilière, notamment grâce à ses nombreux espaces privatifs et son excellente orientation vers le sud-est. Les cinq appartements sont répartis sur trois niveaux, offrant chacun des espaces ergonomiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, deux unités disposent chacune d’une entrée indépendante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. À l’étage, deux autres appartements présentent une configuration similaire, avec une disposition intérieure optimisée pour le confort résidentiel. Enfin, le dernier appartement situé au second étage se compose également d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un espace de rangement, tous accessibles via un accès indépendant. Le bâtiment dispose par ailleurs de cinq salles d’eau et autant de toilettes, répondant aux normes contemporaines. Outre ces espaces résidentiels, la propriété comprend six garages, un avantage significatif pour les locataires ou en tant qu’espace supplémentaire pour stationner ou stockage. Le tout est agrémenté d’un jardin et d’un terrasse orientés vers le sud-est, offrant un cadre agréable et propice à la détente. Située dans une zone résidentielle privilégiée, cette propriété bénéficie des atouts d’Arendonk, une ville où il fait bon vivre tout en restant proche des grands axes de communication et des commodités essentielles. La localisation assure une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des écoles, commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. La compatibilité avec le secteur résidentiel garantit un environnement paisible, idéal pour une gestion locative sereine ou pour une résidence principale avec potentiel de revenus additionnels. Facilement accessible et bien desservie, cette bâtisse représente une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier ou à profiter d’un bien de grande qualité dans une région dynamique. N’attendez plus pour prendre contact et saisir cette opportunité unique d’acquérir un immeuble à forte rentabilité dans cette localité prisée d’Arendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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