Appartement à vendre - Luxembourg RBU72195
28 rue Charles Quint
2380 Luxembourg
1 570 187 €
Description
Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure.
« Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.
Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.
Le lot G1.02 se situe au 1er étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 93,65m2 répartis comme tel : une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une grande terrasse de 44,56m2.
La partie nuit se compose d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un local technique, d'une chambre avec sa salle de bains attenante et d'une deuxième chambre avec accès au balcon.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.
Une cave complète ce bel ensemble.
Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique.
La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe
Prix TVAC 3 %* : 1.570.187,52 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.620.187,52 €.
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« Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.
Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.
Le lot G1.02 se situe au 1er étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 93,65m2 répartis comme tel : une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une grande terrasse de 44,56m2.
La partie nuit se compose d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un local technique, d'une chambre avec sa salle de bains attenante et d'une deuxième chambre avec accès au balcon.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.
Une cave complète ce bel ensemble.
Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique.
La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe
Prix TVAC 3 %* : 1.570.187,52 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.620.187,52 €.
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Détails financiers
- Prix: 1 570 187 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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