Transports
Habiter à proximité du Boulevard Friedrich Wilhelm Raiffeisen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBX22287
Boulevard F.W. Raiffeisen 23, 2411 Luxembourg
1 320 000 €
2 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Au cœur de Cloche d'Or à Gasperich, dans les tours Zénith, ce vaste appartement offre un emplacement privilégié, un accès direct au Shopping Center et des prestations luxueuses. La ligne du tram, les crèches et l'école et lycée Vauban sont toutes à deux pas, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Vous aurez accès à l'espace wellness, réservé exclusivement aux résidents avec piscine, sauna, hammam et fitness.
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de deux chambres, avec une surface habitable de 83 m², un parking intérieur et une loggia.
L'appartement se compose comme suit :
* Chambre à coucher 1 de 14 m²
* Chambre à coucher 2 de 13 m²
* Séjour et cuisine ouverte de 39 m²
* Salle de bain avec coin buanderie de 5,6 m²
* Salle de douche de +/- 2,8 m²
* Hall d'entrée et couloir de 8,8 m²
La résidence, achevée en 2021, offre tout le confort d'une construction récente : garantie décennale, chauffage au sol, VMC, maison connecté Dovit, stores électriques et triple vitrage. La cuisine, pratiquement neuve, constitue un véritable atout : certains appareils électroménagers n'ont pas beaucoup servi.
Les tours disposent aussi d'un local à vélos, service de concierge et un accès à la terrasse commune.
Pour tout renseignement supplémentaire ou planifier une visite, contactez l'agence.
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de deux chambres, avec une surface habitable de 83 m², un parking intérieur et une loggia.
L'appartement se compose comme suit :
* Chambre à coucher 1 de 14 m²
* Chambre à coucher 2 de 13 m²
* Séjour et cuisine ouverte de 39 m²
* Salle de bain avec coin buanderie de 5,6 m²
* Salle de douche de +/- 2,8 m²
* Hall d'entrée et couloir de 8,8 m²
La résidence, achevée en 2021, offre tout le confort d'une construction récente : garantie décennale, chauffage au sol, VMC, maison connecté Dovit, stores électriques et triple vitrage. La cuisine, pratiquement neuve, constitue un véritable atout : certains appareils électroménagers n'ont pas beaucoup servi.
Les tours disposent aussi d'un local à vélos, service de concierge et un accès à la terrasse commune.
Pour tout renseignement supplémentaire ou planifier une visite, contactez l'agence.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 320 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
7
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 32 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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