Appartement à vendre - Luxembourg RBV06041
2423 Luxembourg
850 697 €
Description
Tel +352 621 71 28 77
Contact
Luxembourg ? Résidence contemporaine en VEFA
- MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous présenter une résidence contemporaine en VEFA, idéalement située au cœur de la Ville de Luxembourg.
À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès immédiat à l'ensemble des transports en commun, aux commerces, services et aux commodités du centre-ville.
Emplacement idéal pour professions libérales et investisseurs.
La résidence
Conçue selon des standards élevés, la résidence séduit par :
une architecture moderne et élégante,
des finitions de qualité,
une excellente isolation thermique et acoustique,
un label énergétique A+, garantissant une réduction durable des charges et de l'empreinte environnementale.
- Le gros œuvre est terminé. Des visites sur site sont possibles dès à présent, permettant d'apprécier concrètement les volumes et l'implantation des logements.
- Livraison et remise des clés prévues pour septembre 2026.
Composition du projet ? 19 unités
5 studios
12 appartements (1 et 2 chambres)
2 penthouses
Disposition
Sous-sols (2 niveaux)
Locaux vélos
Local poubelles
Locaux techniques et de nettoyage
12 emplacements de parking intérieur
8 caves privatives
Rez-de-chaussée
1 appartement 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin
1 appartement 1 chambre avec terrasse
Du 1er au 5e étage
2 appartements 2 chambres par palier
1 studio par palier
Terrasses, balcons et loggias selon lots
6e étage
2 penthouses d'exception, 2 chambres
Grandes terrasses et loggias
Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres
Parkings
- Emplacement de parking intérieur disponible
- À partir de 50.000 € HTVA
Lots disponibles ? Exemples
Appartement 2 chambres ? 80 m² : 942.838 €
Appartement 2 chambres ? 68 m² : 850.697 €
Appartement 2 chambres ? 80 m² : 978.861 €
Appartement 2 chambres ? 71 m² : 917.783 €
Penthouse 2 chambres ? 69 m² : 992.914 €
Contact & informations
Pour toute information complémentaire, plans, cahier des charges ou organisation d'une visite sur site :
MT REAL ESTATE INVEST
- Tel +352 621 71 28 77
- Contact Tout voir Réduire
Contact
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À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès immédiat à l'ensemble des transports en commun, aux commerces, services et aux commodités du centre-ville.
Emplacement idéal pour professions libérales et investisseurs.
La résidence
Conçue selon des standards élevés, la résidence séduit par :
une architecture moderne et élégante,
des finitions de qualité,
une excellente isolation thermique et acoustique,
un label énergétique A+, garantissant une réduction durable des charges et de l'empreinte environnementale.
- Le gros œuvre est terminé. Des visites sur site sont possibles dès à présent, permettant d'apprécier concrètement les volumes et l'implantation des logements.
- Livraison et remise des clés prévues pour septembre 2026.
Composition du projet ? 19 unités
5 studios
12 appartements (1 et 2 chambres)
2 penthouses
Disposition
Sous-sols (2 niveaux)
Locaux vélos
Local poubelles
Locaux techniques et de nettoyage
12 emplacements de parking intérieur
8 caves privatives
Rez-de-chaussée
1 appartement 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin
1 appartement 1 chambre avec terrasse
Du 1er au 5e étage
2 appartements 2 chambres par palier
1 studio par palier
Terrasses, balcons et loggias selon lots
6e étage
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Appartement 2 chambres ? 80 m² : 942.838 €
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Appartement 2 chambres ? 71 m² : 917.783 €
Penthouse 2 chambres ? 69 m² : 992.914 €
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Détails financiers
- Prix: 850 697 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
68 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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